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Leaf Standard

くつろぎの家づくり

森政のつくる長期優良住宅 くつろぎの家「リーフ」
将来を見据えた基本の部分には妥協はしていません。
Leafはお客様のこだわりに対応して長期優良住宅を更に魅力的に彩る「Leafプラス」をご用意しています。

Leaf
コンセプト

Leafの家は標準で長期優良住宅
つまり”いいものをつくって、きちんと手入れして、長寿命で大切に使う”
社会づくりを推進しています。

長期優良住宅

◆耐震性 耐震等級2以上とする
◆省エネルギー性 省エネルギー対策等級4
◆維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い内装
設備について、維持管理(清掃・点検
補修・更新)を容易に行うために必要な
措置が講じられていること。
◆劣化対策 劣化対策等級3相当に加えて、
◦床下及び小屋裏の点検口を設置
◦床下空間に330mm以上の有効高さを確保
◆維持保全管理 建築時から将来を見据えて、定期的な
点検・補修等に関する計画が策定されていること。
◆住宅履歴情報の整備 長期優良住宅に認定された住宅はその建築及び
維持保全の状況に関する記録を作成し、これを保存しなければならない。
メリット

長期優良住宅はローン金利や、不動産所得税の控除額・登録免許税率及び
固定資産税の減税措置の適用期間延長などのメリットがあります。詳しくはお問い合わせ下さい。

Leaf Standard

床材には「無垢の木」を仕様。柱や土台、梁などの構造材も「無垢の木」を仕様。
省エネルギーで気密性・遮音性に優れた断熱材を標準としたエコ仕様。
外観(洋風・和モダン・ボックススタイル・プロパンス風)や間取りは全て自由です。
※下記仕様は品質向上のため、予告なく同等製品に変更となる場合がございます。

  • 主要構造材
    土台、柱、隅柱はヒノキを使用し梁、桁などは米松材を使用。いずれも無垢の木を使用します。

  • ホールダウン金物
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽金やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に乾燥させます。

  • ベタ基礎
    沈下に対する耐久力や耐震性を増し、床下全体がコンクリートになるので放湿対策にも適しています。

  • 基礎パッキン
    建物の構造躯体を基礎にしっかり固定し、地震時や台風時に柱が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物です。

  • 外壁
    豊富な素材とデザインで選べる外壁材。洋風・和風・モダンなどどのような外観もデザインできます。

  • 屋根材
    遮熱GLASSAを使用。色あせしにくく軽くて地震に有利。雨風に強く、火災に強く断熱性が高く、衝撃に強く、遮音性が高い屋根材です。

  • フロアー材
    ヒノキ・パイン・銘木突板フロアー、3つの種類をご用意しました。調湿作用は加工後も木が生きている証です。

  • キッチン
    Toclasのキッチンを採用。人造大理石カウンターシンクにお手入れが簡単なサイクロンフードなど機能性やメンテナンス性は抜群です。

  • 玄関
    玄関は、LIXILを採用。多彩なデザインとカラーから選択できます。玄関タイルは300角のLIXILを採用しています。

  • 高性能ハイブリッド窓
    LIXILを採用。アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性能が大きく向上し操作性も耐久性も抜群。多彩なデザインから選択できます。

  • 断熱材
    フォームライトSLを採用。空気がたっぷり含まれた連続気泡構造で施工した柱や梁などの木材の呼吸をとめることがなく家を長持ちさせます。

  • 浴槽
    LIXILを採用。豊富なアイテムでさまざまなニーズにお応えして”快適を生み出す”オールランドバスルーム。

  • 洗面化粧台
    パナソニックのエムラインを採用。3面鏡で収納力に優れた洗面化粧台で軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネットです。

  • トイレ
    地元常滑のジャニス工業のシャワートイレを採用。フロントスリム&全周フチナシ仕様。サイクロン洗浄と汚れを防ぐGコートでお手入れラクラク。

  • 照明器具
    パナソニック・Koizumiを採用。うれしい全室標準装備で建坪35坪なら35万円まで追加無しで選べます。

  • 給湯器
    エコジョーズを採用。すくないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

  • ドアフォン
    ドアフォンは3.5インチ液晶を採用。夜間などの来客もカラーで確認。留守中の来訪者確認も出来る録画機能搭載。

  • 煙感知器
    すっと見守る・すぐに知らせる、住宅火災報知器。各寝室と階段の最上部に「煙感知器」を設置

  • スイッチ類
    パナソニックワイドシリーズを採用。操作面が大きく軽く押すだけON・OFFができ暗闇でもわかるほたるワイドスイッチ。

  • 地盤調査
    地盤20年保証!従来の試験ではわからない画期的な試験法SDS試験。実績のあるジャパンホームシールドが実施します。

森政ではLeafをベースにカスタマイズしたモデルハウスをご用意しています。

Leaf lineup

Leafの家はStandardをベースに、4種類のLeaf+をご用意しています。
お客様のこだわりに応じてチョイス出来ます。

  • Leaf+ NATURAL
    漆喰塗り仕様
    外壁・室内の仕上げに自然素材仕上げ、抗菌に特に優れています。

    +NATURALの詳細 

  • Leaf + PASSIVE
    エアサイクル仕様
    躯体の中を通気して、自然の力で長寿命化・健康住宅です。

    +PASSIVEの詳細 

  • Leaf + ZEH
    ゼロエネルギー仕様
    年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。

    +ZEHの詳細 

  • Leaf + TAISHIN
    コーチパネル仕様
    耐震等級3以上の耐震性能で、繰り返しくる地震にも安心です。

    +TAISHINの詳細 

森政新築ラインナップ自由度
  • 繰り返し来る余震にも耐える
  • Leafは自由度100%、仕様の変更・間取り変更、全て自由です。


    Madridは、玄関及び階段位置以外は間仕切り・増設など自由です。


    HOMA Selectは、建築家が作成した間取り集から選択肢タイプを決めます。


注文住宅、リフォーム、エクステリア、不動産についてお気軽にお問い合わせください。

有限会社 森政 〒479-0043 愛知県常滑市古社20番地7

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愛知・常滑・半田で外断熱・エアサイクルの注文住宅の家を建てるなら、森政へ。
知多半島で家を建てるならわたしたちにお任せ下さい。

 

【施工エリア】愛知県(常滑市、半田市、阿久比町、東海市、大府市、知多市、東浦町、武豊町、美浜町、南知多町)
※その他地域も、相談内容により承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。 

 

有限会社 森政 〒479-0043 愛知県常滑市古社20番地7
0569-35-0303  0569-34-9766
建設業免許:愛知県知事免許(般-29)第63175号
宅地建物取引業免許:愛知県知事免許(6)17560号

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