森政のフルオーダー住宅「Leaf」｜外断熱エアサイクルの注文住宅の家づくりやリフォーム・エクステリアなら、信頼と実績の森政

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Leaf Standard

常滑・半田の注文住宅

leaf

product by morimasa

くつろぎの家づくり

森政のつくる長期優良住宅　くつろぎの家「リーフ」
将来を見据えた基本の部分には妥協はしていません。
Leafはお客様のこだわりに対応して長期優良住宅を更に魅力的に彩る「Leafプラス」をご用意しています。

コンセプト

Leafの家は標準で長期優良住宅
つまり”いいものをつくって、きちんと手入れして
長寿命で大切に使う”社会づくりを推進しています。

長期優良住宅

メリット

長期優良住宅はローン金利や、不動産所得税の控除額・登録免許税率及び
固定資産税の減税措置の適用期間延長などのメリットがあります。詳しくはお問い合わせ下さい。

リーフは長く、安心して住める家

耐震等級3

日本の大地震としては熊本地震や関東大震災・阪神淡路大震災などがありましたが、その1.25倍の地震があっても倒壊しないとされているのが耐震等級2になります。
森政は、更に耐震等級の高い耐震等級3を標準としています。
省エネルギー性

リーフはZET水準の外皮断熱とする断熱等級5かつ、一次エネルギー消費量等級6です。
維持管理・更新の容易性

構造躯体に比べて耐用年数が短い内装設備について、維持管理（清掃・点検補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられています。
劣化対策

リーフは劣化対策等級３相当に加えて、床下及び小屋裏の点検口を設置、床下空間に330mm以上の有効高さを確保しています。
維持保全管理

リーフは、建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されています。
住宅履歴情報の整備

リーフは、長期優良住宅に認定された住宅はその建築及び維持保全の状況に関する記録を作成し、これを保存しています。

Leaf 標準仕様

床材には「無垢の木」を仕様。柱や土台、梁などの構造材も「無垢の木」を仕様。
省エネルギーで気密性・遮音性に優れた断熱材を標準としたエコ仕様。
外観(洋風・和モダン・ボックススタイル・プロパンス風)や間取りは全て自由です。
※下記仕様は品質向上のため、予告なく同等製品に変更となる場合がございます。

主要構造材
土台、柱、隅柱はヒノキを使用し梁、桁などは米松材を使用。いずれも無垢の木を使用します。
ホールダウン金物
基礎と土台を絶縁することで、腐朽金やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に乾燥させます。
ベタ基礎
沈下に対する耐久力や耐震性を増し、床下全体がコンクリートになるので放湿対策にも適しています。
基礎パッキン
建物の構造躯体を基礎にしっかり固定し、地震時や台風時に柱が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物です。
外壁
豊富な素材とデザインで選べる外壁材。洋風・和風・モダンなどどのような外観もデザインできます。
屋根材
遮熱GLASSAを使用。色あせしにくく軽くて地震に有利。雨風に強く、火災に強く断熱性が高く、衝撃に強く、遮音性が高い屋根材です。
フロアー材
ヒノキ・パイン・銘木突板フロアー、3つの種類をご用意しました。調湿作用は加工後も木が生きている証です。
キッチン
LIXIL、またはクリナップのキッチンを採用。どちらかお好みのキッチンを選択できます。
玄関
玄関は、LIXILを採用。多彩なデザインとカラーから選択できます。玄関タイルは300角のLIXILを採用しています。
高性能樹脂窓
樹脂＋Low-Eガラスがアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性を実現。夏も冬もいつも快適。エコ住宅との相性も抜群です。
断熱材
アクアフォームは、発泡硬質ウレタンを採用。断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
浴槽
TOTOを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床など充実したスタンダードタイプ。
洗髪・洗面化粧台
LIXILの洗髪・洗面化粧台を採用。様々な快適機能に、本格的なエコ機能をプラス。
トイレ
TOTOのシャワートイレを採用。ノズルは内側も外側も自動で洗浄。トルネード洗浄が少ない水で汚れをしっかり洗い流します。
照明器具
パナソニック・Koizumiを採用。うれしい全室標準装備で建坪35坪なら35万円まで追加無しで選べます。
給湯器
エコジョーズを採用。すくないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
ドアフォン
ドアフォンは3.5インチ液晶を採用。夜間などの来客もカラーで確認。留守中の来訪者確認も出来る録画機能搭載。
煙感知器
すっと見守る・すぐに知らせる、住宅火災報知器。各寝室と階段の最上部に「煙感知器」を設置
スイッチ類
パナソニックワイドシリーズを採用。操作面が大きく軽く押すだけON・OFFができ暗闇でもわかるほたるワイドスイッチ。
地盤調査
地盤20年保証！従来の試験ではわからない画期的な試験法SDS試験。実績のあるジャパンホームシールドが実施します。