1年のリフォーム・改修件数見て… 暇なしを納得しました。

キャプチャ2今年も喜べない確定申告のための帳簿を整理していて気が付いた事が…

なぜ、こんなに自分が毎日ドタバタと忙しいのかの原因が分かりました… リフォーム・改修工事など(細かいけど大事)の、自分自身、が担当して打合せして、段取りして、当然請求まで行うのですが…

1年間で、自分の担当数108件(新築・不動産仲介除く)も処理しているみたい… (ちなみにその前年もエクセルで集計してみたら90件でした) 

よく考えるまでもなく、1年365日しかないのですから単純に3日に1件なんらかでお客さんと話、提案して見積出して…請求して集金の流れを、していることになります。

ある意味自分をほめたい気分になりました。 (机が書類の山になるわけですね…)

掃除は、こまめにやりましょう!

DSC03772今日からは、借家のあとの掃除です… 唖然とするほど排水などが汚いではありませんか… 

やっぱり、普段からの習慣が大事ですね… 相談でよく、排水の詰まりなどがありますが、こうゆう部分ってちゃんと掃除する人は「する」、しない人は、「なんかあるまでしない」のどちらかのような気が最近します。

性格なんでしょね… 自分は、かえって見えない所ほど綺麗にしたくなる性格です(B型)

でも、こうゆう部分を掃除すると、最初は汚いけれど、終わるころにはめちゃくちゃ綺麗になりますね!今日の現場も、髪の毛だらけで、ぬめりだらけでしたが、「ピッカと変身させました」。  営業事務員総出で、ここは、3日ぐらいかかりそうですが、めげずに綺麗にして次の方へ気持ちよく…

相変わらず… 厳しい業務濃度です。

キャプチャ2 年末年始が、気づけば、あ…という間のもうすでに2月になんですね! 年末の引き渡しが終わり、見積もりをかなり頑張ってこなしたというのに…(机の上の成果として見えない)

最近は、確定申告やらエネゼロなどの実績報告の作成や免許更新やら事務が重なり…

その上明日からは又、2件の現場掃除やら…

「楽」は出来ないものですね!机の整理が出来るのは、一体いつなのでしょか?

 最近の楽しみと言えば、iPadで無料の書道ができるソフトで習字の練習ぐらいでしょうか!

全然上手にかみ合わず、工事進行が遅れている「もやもや」した気持ちを和らげてくれるものです。(不思議な感覚です…癒しのような) 一度試してみてください。

でも、本当に最近は、時間の過ぎるのが訳わからないぐらい早くて、昔ののんびーりしたスローな「昭和時代」が懐かしいのは自分だけでしょうか? 

やっぱり一番時間を取られるようになったのは、パソコンやインターネットの普及でしょうね… 

(あ…こんなこと書いてたら、完成物件もホームページにそろそろUPしないといけない事思い出してしまいました)

武豊町ゼロエネルギー住宅完成見学会無事終了しました!

DSC04825 武豊町西門のエアサイクルを利用した住宅のゼロエネルギー促進事業の完成見学会は、結局現場が間にあわず、日・月という変則な見学会となりました。(とりあえず見学会が出来てほっと…)

日曜日は、みごとに見学のお客さんの途切れがなく、1日で30組以上の来場があり、ちゃんとお話が出来ない状態でした。(反省…) 月曜日も、予想以上に10組近くの来場があり充実した見学会となったと思います。DSC04798

やはり、家が見学したくなる仕様というのが良かったのかもしれませんね! 確かに、全面板張りというのもレアなら、住宅のゼロエネ…エアサイクル…吹抜けや深い庇の下屋などなど、自慢の1棟ですね!

きっと住み心地も… いや絶対にいいに決まっていますね。 また、この家のすごい所は、太陽光で、毎年坪あたり1万円を稼ぎだしてくれる(10年で坪10万円分を取り戻せる)住宅となっている羨ましい仕様です。DSC04785

来場したお客さんも、「全部ホントに自然素材だね」と驚きの声をたくさんいただきました(和室は、漆喰塗りなんです)

大工さんも、本当にご苦労様でした… スレスレ(すでに1か月工期は遅れていますが…)で、見学会と二日後の23日の引っ越しに間に合うことが出来ました。 

すでに、引っ越屋さんの予約もとってあったので、お施主さんからも「ホントに出来るのでしょうか?」と2週間いや1週間前まで聞かれながらの完成は、従業員全員の協力のたまものです。 (自分だけは、信じ続けていましたが…)

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今回の見学会に足を運んでくださった方、ありがとうございました! また、見学会を開かせたくださった施主様、ありがとうございました。 ホームページ上で新築施工例も紹介しますので、是非ご覧ください。 

年末からの3棟引渡しが連続して、掃除の毎日でしたが、やっと溜まっている見積に全力で挑みめます。(こちらも頑張らなくては…)

常滑市で旧家のリノベーション工事のお祓い式でした…

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今日は、常滑市で、旧家のリノベーション工事前のお祓い式でした。 ご結婚を前に本当は、完了して入居という当初の計画でしたが…

来週より着工です。武豊の見学会が最終に行う予定でしたが、明日に順延になったため自分も時間のゆとりのある参加となりその点では良かったです。

リノベーション工事も、やはり施主さんが思った以上に工期はかかるものなのです… 全解体と違い、部分分を残しての解体とか、当然現在の基準への補強工事など結構やることが多いのです。

今回は、防音室などの工事もあり、完成が楽しみなリノベーション工事の内容となっています。

5月完了予定ですが、1日も早く新婚生活が出来るように頑張りますので、宜しくお願いします。

常滑市多屋虹も丘完成引渡しでした!

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 常滑T邸様の注文住宅の引き渡しが無事完了しました…(外構工事がまだですが) 

この家もエアサイクルをご採用いただき、床には、無垢の桧を…そして、アクセント梁見せといういい感じの家でした。

 見学会をしたかったのですが… こちらも工期が遅れ今月中には現在の住まいを引き渡すとのことで、とても見学会をする時間がありませんでした(残念です)DSC04649

 この後すぐにもう1棟の完成引き渡しを控え、そちらの掃除へ行かなければいけない状況…

この年末年始は、本当は全て見学会を是非行いたい注文新築が目白押しなのですが…DSC04705

時間が無いのが現状です(うまく廻りませんね)、結局最終の武豊の家を見学会をすることにしているのですが… こちらもこのままですと引っ越しにも間に合わないかも的な状況…

しかし、今回の家もそうですが、今の家って本当にいいですね… 2重通気(エアサイクル)や断熱性能など、自然素材と組み合わせると、現在と昔ながらなのいいものとの融合が図られた家になってくれますね!

一昔まえよりは、やはりコスト面はUPしてしまいますが、将来で考えると、普通にUP分を挽回してくれて、それ以上に価値のある家になっていいると思います。

武豊完成見学会は、間に合うの? (1月20・21日予定)

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今週の土日で、武豊町にて注文住宅の見学会予定の現場は、まだ今日も大工さんが4人も投入して工事中です。  来週23日に引き渡しのため、今週しか見学会が出来ないのですが… (工事が終わりません)

この家は、住宅のゼロエネルギー化促進事業の新築工事とか、外断熱エアサイクルや、自然素材たっぷりの全面杉板張り壁と、見どころたくさんの施工例住宅のため見学会を是非開催したいのですが…

どうにでもなれ状態で、今日は、工事中の写真から広告の原稿を印刷に入れ込み… そして、当社の「きわみ会員」さんへも案内ハガキを郵送済みで、もう後には聞けない状態です。

嫁や、従業員には、「絶対むり!」とまで言われ… その傍らでは、今週引渡しの掃除がなんとか…終了して… 明日から見学会現場の掃除に行きたいのですが… これは、久しぶりの「ガッツ!ナイター」が見えてきた…

あとは、神に祈るのみとなります。 20日(日)・21(月)の完成しているつもり見学会をご近所の半田常滑市美浜町からもお待ちしております!

正月旅行… ハードでした!

DSC04077 今年の正月休みは、白浜アドベンチャーワールドに行ってきました… 朝早く出たので、渋滞もなく到着できました。 知人のご家族と現地で合流してとても寒い中、イルカショーやサファリパークなどなど・・・しかし有名なパンダは、最後に押さえて! 夕方からは、両家族で温泉に行き、遠方からの運転疲れをいやしました。

DSC04102二日目は、和歌山市でショッピングして近くのマリーナシティで黒潮市場やポトヨーロッパというところを廻り、その足で大阪まで北上して、夜は、大阪の新世界で、串あげ、たこ焼き。お好み焼きと… 食い倒れしてきました。 DSC04113やっぱり大阪の夜は、活気が違いますね!3日目は、ユニバーサルスタジオで最後の休日を過ごしました(大満喫でしたね) 久しぶりの休みは、とてもいいものですね!DSC04130DSC04114下二人の子供しか来ませんでしたが、二日目の途中から、長男が、大学の下宿から、スポットで参加してくれて楽しい時間を過ごせました。ただ、帰りは、「渋滞」でした…

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いつも思うのですが、正月中も休みなくお仕事をしてがんばっている姿をみると、自分も頑張ろうと気が引き締まる感じがしますね

今回は、出発の前の日に知人に連絡を取ったり、ホテルなどを予約して、計画性の全くない旅行でしたが… 

なんとか成るものですね(意外に楽しかったです… ホテルとか空いててよかった)

今年も…31日かー 仕事納めは、娘に障子貼りを伝授!

image今日は、午前中までの仕事納め、あっっという間の1年間、いろいろありましたが… 午後からは、家の障子の張替えを、一番末っ子の娘と、合計8枚なんだかんだで行いました。最後の2枚は、小学生4年生の娘が、剥がしから仕上げまで、全て自分で出来るまでになり、ある意味今年最後にして、来年に繋がる嬉しい技術を習得してくれて(先ほどまで…)とても嬉しかったです。 来年も、ドタバタでご迷惑をおかけするかもしれませんが、よろしくお願いします!

小舞竹完了… 土壁塗り待ち…(常滑市A邸)

DSC03797 予算があれば是非お勧めしたい小舞竹の土壁塗り…

現在では、外断熱との併用で、体験した人にしかわからない代物です。  少々前は、土壁は冬暖かく夏涼しいといわれていましたが、実際には断熱性はほとんどありません…  しかし現在の外断熱と組み合わせると、本当にすごい威力を発揮します。 (特に蓄熱による輻射熱や湿度調整は、夏に一番驚かせれますね… by体験談)

自分は家が建って行く過程で、この土壁がまだ塗られていない小舞竹の状態が一番好きですね… (自分も以前は編んでいました) この光と影の幻想的な状態… goodです。

当然この家も外断熱エアサイクル工法を採用してます。

お施主様も、夏の別世界を味わってもらえると思います。 楽しみですね!